Réf. 31222464
Description du bien
Nous accompagnons un jeune exploitant agricole dans sa recherche d'associé.
Âgé de 32 ans, il est aujourd'hui installé en GAEC avec son père, dont le départ à la retraite est prévu à l'horizon 2030.
L'exploitation est située sur les communes de Castelnau-de-Mandailles et de Prades-d'Aubrac. Elle s'étend sur une surface agricole utile de 98 hectares, dont 18 hectares en fermage.
Diversifiée et bien structurée, elle repose sur trois ateliers complémentaires : un atelier laitier composé de 70 vaches Simmental, avec une référence de 424 000 litres livrés à la coopérative Jeune Montagne et une production moyenne de 5 700 litres par vache, un atelier bovin viande de race Aubrac conduit en système broutards avec 22 mères, ainsi qu'un atelier porcin de post-sevrage et engraissement produisant environ 1 000 porcs par an en partenariat avec FIPSO.
L'exploitation dispose d'équipements modernes et performants offrant d'excellentes conditions de travail.
Le bâtiment laitier comprend une stabulation libre de 90 places équipée de logettes sur matelas et caillebotis, quatre distributeurs automatiques de concentrés avec détection des chaleurs ainsi qu'une salle de traite 2 × 7 postes avec décrochage automatique.
Un séchage en grange, mis en service en 2020, permet de valoriser jusqu'à 300 tonnes de fourrage. L'ensemble est complété par un parc matériel roulant complet et particulièrement bien entretenu.
Le projet s'adresse à une personne souhaitant s'investir durablement au sein d'une exploitation dynamique et en développement. L'exploitant recherche avant tout un associé passionné par les animaux, à l'aise avec les outils modernes et souhaitant s'impliquer pleinement dans le développement de l'exploitation.
Les candidatures de personnes en cours d'installation ou débutantes sont les bienvenues et seront étudiées avec attention. Plus que l'expérience, ce sont la motivation, l'envie d'apprendre, l'implication et les qualités humaines qui feront la différence.
Parce qu'une association repose autant sur les compétences que sur l'entente entre les personnes, une période d'immersion sera proposée afin de permettre à chacun de découvrir le fonctionnement de l'exploitation et de confirmer la compatibilité du projet.
Vous souhaitez rejoindre une exploitation performante, diversifiée et préparer votre installation dans un cadre privilégié au c?ur de l'Aubrac ? PRIMOTERA se tient à votre disposition pour vous présenter ce projet et répondre à toutes vos questions.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 1 m²
Localisation du bien
CASTELNAU DE MANDAILLES (12500)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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