Achat Maison 4 pièces 103m² CAPBRETON 40130
870 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (826500 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. PKRW-70F-BWT
Description du bien
Située dans le très recherché quartier des Vignes à Capbreton, à seulement quelques mètres de l'océan et des pistes cyclables, cette villa landaise de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, en fond d'impasse, offrant un cadre de vie paisible et un environnement exceptionnel.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage attenant de 27 m², communicant avec la cuisine, vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.
La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un forage avec arrosage automatique intégré pour faciliter l'entretien des extérieurs.
Son emplacement est sans conteste son plus grand atout : au calme absolu, en fond d'impasse, avec les pistes cyclables à proximité immédiate et l'océan accessible en quelques minutes.
Référence agence : 2022
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAPBRETON (40130)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué
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