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Réf. 7764394

Achat Maison 6 pièces 82m² RAILLENCOURT STE OLLE 59554

90 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à Raillencourt Saint Olle, une charmante maison Semi-Mitoyenne de 82 m², 3 chambres , jardin, garage.

Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers).

Prix de vente: 90 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 8303 )

Vous y trouverez:

- Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un grand salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et une cuisine séparée à aménager selon vos envies.

- À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bain .

A l'extérieur :Profitez d'un jardin de 250 m², d'une véranda de 25m², et d'un garage pratique.

Le tout sur une parcelle de 416 m², avec une exposition ouest côté jardin**, pour des journées baignées de lumière.

Travaux à prévoir :

Isolation et rafraîchissement sont nécessaires (DPE F) mais offrent une belle opportunité de personnalisation. fenêtres en simple vitrage bois, chauffage électrique+ insert gaz de ville, tout à l'égout.

- Éligible au dispositif "Ma Première Maison"*de la Communauté d'Agglomération de Cambrai, parfait pour les primo-accédants !

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RAILLENCOURT STE OLLE (59554) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (406 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      406
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2550 € TTC / an et 3500 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AMALIA FRANCE

    39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI

    Appeler l’agence Tél : 07 69 31 70 92
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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