Achat Appartement 4 pièces 163m² SETE 34200
885 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 347037273
Description du bien
Théâtre,
Venez découvrir cet appartement d'exception dans un cadre prestigieux, situé dans un somptueux immeuble haussmannien récemment rénové, au c?ur d'un quartier prisé. Offrant une superficie généreuse de 167 m², ce bien unique vous séduira par son mélange parfait de charme classique et de confort moderne.
Des espaces pensés pour l'élégance et le bien-être,
Vous serez immédiatement conquis par la vaste salle de réception de 60 m², idéale pour organiser des réceptions et moments conviviaux. L'appartement dispose de deux suites parentales élégantes, chacune offrant un espace privatif de grande qualité. L'ensemble est complété par des stationnements privés, une rareté en plein centre.
Enfin, un emplacement de choix :
Situé à quelques pas de la gare, du théâtre Molière, et du port de Cayenne, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des Halles et de toutes les commodités du centre-ville. Un cadre de vie recherché et pratique, avec l'ensemble des attractions culturelles et commerciales à portée de main.
Des prestations haut de gamme
Les prestations de cet appartement sont tout simplement irréprochables. Le système de chauffage intégré, avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que la climatisation réversible gainable, garantissent un confort optimal tout au long de l'année, été comme hiver.
Une opportunité à ne pas manquer
Cette propriété rare, alliant le cachet de l'ancien au luxe des équipements contemporains, représente une opportunité unique de changer de vie. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !
Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat Surface CARREZ : 163.84 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 768 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (55 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 788 € TTC / an et 1066 € TTC / an
Non communiqué
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2 Boulevard Joliot Curie 34200 SETE