Achat Appartement 6 pièces 251m² PARIS 16 75116
6 490 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 4 chambres Ascenseur
Réf. W-04AX5N
Description du bien
Engel & Völkers vous invite à découvrir ce somptueux appartement de 6 pièces - 4 chambres, totalement rénové, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.
Idéalement situé entre la Place du Trocadéro et la Place d'Iéna, ce magnifique appartement de 251,71m² loi Carrez se trouve au 4ème étage d'un très bel immeuble haussmannien datant du début du 20ème Siècle.
L'appartement dispose d'un plan parfait . Exposé Est et Sud, il bénéficie d'une très belle lumière naturelle, de vues dégagées et de tous les atouts d'un appartement haussmannien avec ses magnifiques moulures , ses cheminées anciennes et son parquet point de Hongrie.
Le bien est vendu rénové, climatisé et partiellement meublé, et se compose comme suit:
Un hall d'entrée en marbre, un vaste salon avec espace salle à manger, adjacent à une cuisine entièrement équipée avec un espace petit déjeuner, un vestiaire, des toilettes invités.
La suite parentale de près de 58m² dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains en marbre, avec baignoire, douche et wc.
La seconde suite de plus de 34m² avec sa salle de douche attenante dispose d'un grand bow-window
La 3ème et la 4ème chambre partagent quant à elles, une grande salle de douche avec wc.
Placards. Une buanderie. Un local technique.
Quatre chambres de service d'une surface totale de 36,90m² ( 9,25m² - 10,19m² - 8,70m² et 8,76m²), ainsi que 3 caves, complètent cette offre.
Fenêtres à double vitrage, système d'alarme, digicode, interphone, ascenseur et gardien.
Copropriété de 6 lots
Taxe foncière 2024 : 5151 €/an
Charges annuelles moyennes : 17 730 €
DPE : E(315) - GES : B(10)
Estimation des coûts annuels du logement: 4680 - 6390 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès direct à la Place du Trocadéro, à la place d'Iéna, à la Place de l'Alma, au Triangle d'Or et à l'Avenue Montaigne, à la Seine. Restaurants, cafés, boutiques et marché ouvert à pied.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 251 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 17730 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 16 (75116)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (315 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3151010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4680 € TTC / an et 6390 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08