Achat Maison 8 pièces 155m² VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200
169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (159502 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 12043220
Description du bien
Maison familiale avec deux logements indépendants - Idéal famille ou projet locatif
Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses deux logements entièrement indépendants, idéale pour une grande famille, un rapprochement familial ou un investissement locatif.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement de type 4 comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des espaces fonctionnels, avec un accès direct au jardin.
Le second logement, accessible par une entrée indépendante au rez-de-chaussée, se développe à l'étage. Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur une petite terrasse prolongée par une véranda, agrémenté d'une cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 816 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, ainsi que d'un abri voitures.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, accueil d'un proche, activité locative ou investissement patrimonial. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2601010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3660 € TTC / an et 5000 € TTC / an
Non communiqué
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La Gorce 12200 SANVENSA