Achat Maison 4 pièces 140m² LEZIGNAN LA CEBE 34120
257 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 342436701
Description du bien
Charmante maison de village de 3 chambres avec cour intérieure, terrasse et garage - Prête à emménager
Située au c?ur du pittoresque village de Lézignan-la-Cèbe, à seulement 5 km de la ville historique de Pézenas et à proximité des plages de la Méditerranée, cette superbe maison de village n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
Lumineuse, spacieuse et pleine de caractère, cette propriété offre de beaux volumes de vie dans un esprit loft contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée avec ses appareils intégrés, une buanderie avec WC, ainsi qu'un accès direct à une charmante cour intérieure privée, idéale pour les repas en plein air, les moments de convivialité entre amis ou tout simplement pour profiter du soleil du Sud de la France. Un garage complète ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un précieux espace de rangement.
À l'étage, la spacieuse suite parentale dispose de sa propre salle de bains, d'un dressing et d'un WC privatif. Deux autres chambres confortables se partagent une élégante salle d'eau familiale avec WC, faisant de cette maison un bien idéal pour une famille, un couple ou des acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire facile à entretenir.
Depuis le premier étage, vous accédez à une agréable terrasse, tandis que le rez-de-chaussée s'ouvre sur la cour intérieure arborée, offrant plusieurs espaces extérieurs propices à la détente tout au long de l'année.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des commodités du village, alliant parfaitement le charme de la vie villageoise au confort moderne.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans la magnifique région du Languedoc, cette propriété élégante et fonctionnelle mérite toute votre attention.
Les maisons de cette qualité et offrant autant de caractère sont rares sur le marché. Une visite s'impose !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LEZIGNAN LA CEBE (34120)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1574 € TTC / an et 2130 € TTC / an
Non communiqué
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN