Achat Maison 4 pièces 72m² OUISTREHAM 14150
199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (187926 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 14019283
Description du bien
Au c?ur de Ouistreham, entre le bourg et la plage, découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Cette maison de 72,25 m² offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, une cuisine avec espace repas ainsi qu'un salon. L'étage dessert deux chambres et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec terrasse et d'un jardinet, un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Construite avant 1900, cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte de Nacre.
Travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 11 300 € TTC (5,99 %) (188 600 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 199 900 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 970 € par an.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. 9550) sur simple demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
OUISTREHAM (14150)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (312 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3126666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2150 € TTC / an et 2970 € TTC / an
Non communiqué
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3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM