Achat Appartement 4 pièces 98m² LARMOR PLAGE 56260
649 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (618575 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. IL6F-8MQ-KU5
Description du bien
LARMOR PLAGE En exclusivité : Au coeur de Larmor-Plage, face à la plage de Toulhars, cet appartement disposant de trois chambres, dont une avec vue mer et équipée de sa salle d'eau. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage, des commerces , du port de plaisance et du marché dominical de Larmor Plage que vous rejoignez à pied en 5mn en longeant l'océan. Vous découvrirez un séjour lumineux et traversant ouvrant sur un balcon exposé plein sud, avec vue mer et d'une spacieuse cuisine aménagée. Ce bien est situé dans une résidence avec un ascenseur et un gardien à l'année. À quelques minutes de l'appartement vous profiterez du sentier côtier GR34, des pistes cyclables, du centre nautique, de l'école de voile, du centre équestre, et de nombreuses activités de plein air qu'offre la jolie commune de Larmor Plage . Lorient et sa gare TGV sont à seulement 10 minutes en voiture. Le chauffage est compris dans les charges annuelles. Parking libre au pied de la résidence.
Plus qu'un appartement, ce bien offre un véritable art de vivre sur le littoral morbihannais dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées du Morbihan.
Une opportunité rare, idéale en résidence principale ou en résidence secondaire pour profiter pleinement de la côte bretonne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette appartement.
Référence agence : 1755
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 98 m²
Localisation du bien
LARMOR PLAGE (56260)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (162 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1623232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1310 € TTC / an et 1810 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR