Achat Maison 4 pièces 84m² GENSAC LA PALLUE 16130
242 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (229273 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. getkey_u_543339359
Description du bien
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier vous présente cette maison située à GENSAC LA PALLUE, 83 route du Cognac.
Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et entièrement rénovée ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 84 m² habitables, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.
La maison comprend :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- 3 chambres
- Une salle d'eau moderne
- Un WC indépendant
- Un cellier
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les propriétaires ont réalisé environ 100 000 € de travaux, offrant aujourd'hui une maison rénovée avec des prestations modernes :
- Toiture neuve avec film sous toiture
- Isolation complète des combles
- Isolation intérieure des murs (doublage avec laine de verre de 100 mm)
- Électricité entièrement refaite
- Plomberie refaite
- Salle d'eau rénovée
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants solaires
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout avec pompe de relevage.
Une maison clé en main, alliant confort, économies d'énergie et qualité de rénovation. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
Dirigeant - Fondateur
Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
Localisation du bien
GENSAC LA PALLUE (16130)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST