Achat Maison 3 pièces 54m² VERGEZE 30310
149 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. DOM33770
Description du bien
Liberkeys vous propose, dans le centre de Vergèze, cette belle maison T3 rénovée de 54 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ de 28 m² avec sa cuisine ouverte, un espace de rangement sous l'escalier complète le rez-de-chaussée.
Un charmant escalier vous mène à l'étage composé de 2 chambres d'environ 10 m2 distribuées par un couloir proposant un grand espace de rangement.
Une salle de bain ainsi qu'un WC complètent cet ensemble fonctionnel et harmonieux.
L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La gare SNCF, située à moins de 10 mn à pied, permet de rejoindre Nîmes et Montpellier en quelques minutes, un avantage certain pour les actifs comme pour les investisseurs.
Un emplacement recherché, des charges maîtrisées, un bien clé en main : l'opportunité idéale à Vergèze
Cette maison vous plaît?
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agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 992 420 968. .
Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2026.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 54 m²
Localisation du bien
VERGEZE (30310)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 898 € TTC / an et 1214 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09