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Réf. 942VEC-NIT

Achat Appartement 2 pièces 51m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500

299 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (284288 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Dans une résidence face mer du quartier des Oiseaux, au 1er étage avec ascenseur, proche du marché et de l'avenue de Gaulle, votre agence BRAS Immobilier vous propose un appartement avec vue latérale mer comprenant une entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine, une chambre, deux salles d'eau avec w-c. Cave.
Stationnements libres dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2640 euros selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 129 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 833 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 51 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 129
  • Quote part charges courantes : 833 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA BAULE ESCOUBLAC (44500) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (402 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    402
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1920 € TTC / an et 2640 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Bras Immobilier Pornichet

13 avenue des Paludiers Bâtiment B 44380 PORNICHET

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