Achat Maison 4 pièces 85m² VICHY 03200
134 700 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
Réf. 103234
Description du bien
VICHY - Au c?ur du quartier « Jeanne d?Arc », zone dynamique dotée de tous les commerces et les services, cette maison en fond de cour se cache discrètement à l?abri du tumulte de la rue et des regards.
Élevée sur 2 niveaux principaux, elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d?entrée avec une belle montée d?escalier, le garage et un ancien appartement indépendant de trois pièces principales.
A l?étage, se trouve le logement composé d?un séjour, d?une cuisine équipée, de 3 chambres et d?une salle de bains. Il est équipé du chauffage central au fuel.
Elle possède une cour à l?avant et une courette à l?arrière.
La toiture et les zingueries ont été refaites à neuf en 2025.
Cette maison nécessite une réhabilitation du second ?uvre et une mise aux normes générale.
Elle peut tout à fait convenir à une famille ou être transformée en deux logements indépendants.
Un espace et des volumes pour donner libre cours à votre imagination et à vos envies d?aménagement !
Prix : 134 700 *
*Dont Honoraires 7.93 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 124 800
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4290 ? et 5850 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
VICHY (03200)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (402 kWh/m² an)
G (126 kgCO2/m².an)
Plus d'info402126126 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4290 € TTC / an et 5850 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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28 RUE DE LA LIBERTE 71130 GUEUGNON