Achat Appartement 2 pièces 33m² TOULOUSE 31200
122 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Réf. WSEI8230
Description du bien
À vendre, dans une résidence calme et arborée sur le secteur recherché de Toulouse (31200), découvrez ce charmant appartement T2 de 33 m² vendu meublé et jamais habité, situé au 1er étage sur deux. Vous apprécierez sa belle luminosité et son agencement optimisé, pensé pour votre confort au quotidien.
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, prolongée par un agréable balcon sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, propose de nombreux rangements et bénéficie d'une fenêtre qui inonde l'espace de lumière naturelle.
Côté nuit, vous trouverez un coint nuit chambre , parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées. Les prestations sont complétées par le double vitrage, le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle, garantissant une gestion optimisée de vos consommations.
Le bien dispose d'une place de parking, atouts très recherchés dans le secteur. La résidence est équipée de la fibre optique, assurant à tous vos équipements une connexion internet très haut débit. Les charges de copropriété sont maitrisées (64 €/mois), et aucune procédure en cours n'affecte la copropriété.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, ce T1/bis se situe à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en garantissant un environnement paisible et verdoyant.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez Booster Bonnefoy au 05 61 12 53 63 ou par mail à contact@booster-immobilier.com pour plus d'informations ou programmer une visite.
Honoraires charge vendeur. Réf : WSEI8230.
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Françoise LOPES
Agent commercial SIREN 751363516
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 130
- Quote part charges courantes : 768 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (182 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué
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147 rue du Faubourg Bonnefoy 31500 TOULOUSE