Achat Appartement 4 pièces 82m² OUISTREHAM 14150
316 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (299157 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 14019282
Description du bien
À seulement quelques minutes à pied de la plage, de la rue de la Mer, des commerces et des animations de Ouistreham Riva-Bella, découvrez ce bel appartement en duplex de 82,85 m² situé au deuxième étage d'une résidence appréciée.
L'entrée avec placard dessert un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur les jardins de la copropriété, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Selon vos besoins, la création d'une quatrième chambre est également envisageable.
Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | 0231084000 Visite de ce bien (réf. 9548) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 16000 € TTC (5,33 %) (300 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 316 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 82.85 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
OUISTREHAM (14150)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (205 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2054141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1640 € TTC / an et 2270 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM