Achat Maison 5 pièces 125m² PLOERMEL 56800
249 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. getkey_u_544123508
Description du bien
Astero vous propose une maison familiale de 125 m², parfaitement conçue pour conjuguer confort et fonctionnalité à Ploërmel. Sur deux niveaux, ce bien propose trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale -- le plan favorise les temps partagés tout en préservant des espaces privatifs avec deux salles de bains. La cuisine, facilement aménageable, ouvre de belles perspectives pour une modernisation personnalisée. Avec un jardin de 2517m².
Implantée à proximité immédiate des commerces, écoles et services locaux, cette maison séduira les familles et les primo-accédants souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique : marché hebdomadaire, boulangeries, restaurants et activités culturelles accessibles rapidement. Les liaisons routières et les transports en commun du secteur facilitent les déplacements vers les pôles d'emploi et les grandes villes voisines ; la forêt de Brocéliande et les espaces verts aux alentours offrent des échappées nature à quelques minutes en voiture.
Points financiers : charges mensuelles estimées (eau, ordures, entretien courant) ? 60 €/mois. Taxe foncière : 1 907 €. Montant du bien attractif au regard du marché local et du potentiel d'optimisation énergétique et esthétique -- excellente opportunité pour valorisation à moyen terme.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé au 06 36 91 38 70, Référence annonce : DOM31769. Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
PLOERMEL (56800)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (159 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1593535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2150 € TTC / an et 2960 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST