Achat Appartement 3 pièces 78m² NICE 06100
506 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. HQMY-1A8-TO8
Description du bien
Au coeur du très recherché Parc Saint Maur, sur l'avenue Scuderi, découvrez ce magnifique 3 pièces de 78 m² entièrement rénové, situé dans une résidence de standing sécurisée, avec gardiennes, parfaitement entretenue et entourée d'un superbe parc arboré.
L'appartement séduit par son ambiance élégante et chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec verrière, de deux belles chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi que d'un WC indépendant.
Le séjour et la cuisine ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, tandis qu'une des chambres bénéficie de sa propre terrasse privative.
Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible et excellente performance énergétique (DPE B) grâce notamment aux travaux d'isolation thermique réalisés dans l'appartement.
Ce bien offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure, sécurité et proximité des écoles, commerces et transports, idéal pour une résidence principale.
Une cave complète ce bien.
Un garage fermé est également disponible à la vente en supplément du prix.
Un appartement clé en main, dans l'une des résidences les plus appréciées du secteur.
Référence agence : 6059
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 236
- Quote part charges courantes : 4417 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (109 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info10999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 820 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE