Achat Maison 7 pièces 208m² LESPIGNAN 34710
189 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 342436704
Description du bien
Située au c?ur du village recherché de Lespignan, dans l'Hérault, cette maison de caractère de 208 m² séduit par le charme de l'ancien, ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Elle offre un cadre de vie agréable et modulable, comprenant :
- 4 chambres et 2 salles de bains,
- une cuisine séparée et équipée, conviviale et baignée de lumière,
- un vaste séjour aux tons chaleureux,
- une cour extérieure intime, parfaite pour les repas en plein air,
- un garage privatif, rare en c?ur de village.
Le rez-de-chaussée permet également d'envisager la création d'un logement indépendant, idéal pour un gîte, un bureau, une location saisonnière ou un revenu locatif annuel.
Emplacement privilégié : à seulement 15 minutes des plages et 10 minutes de Béziers, vous profitez d'un environnement recherché, entre mer et ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 208 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LESPIGNAN (34710)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info1864646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4470 € TTC / an et 6110 € TTC / an
Non communiqué
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN