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Réf. DOM27559

Achat Appartement 2 pièces 45m² CANCALE 35260

227 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (217920 € hors honoraires)

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1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Appartement lumineux type 2 de 45 m² situé à Cancale, proche zone commerçante au deuxième étage d'une résidence calme parfaitement entretenue avec ascenseur.
Bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec salon/séjour ouvrant sur un balcon plein Sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Une pièce annexe de 6m² complète le bien sur le même palier.
Une place de stationnement extérieur privative.

Informations financières : charges de copropriété 808 €/an (soit environ 67 €/mois), taxe foncière 747 €/an. DPE C (82 kWh/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 05/08/2026.
Concernant la copropriété : pas de procédure en cours - Nombre de lots : 14

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Fillaut Soizic, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 808 182 992. Référence annonce : DOM27559. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 45 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Quote part charges courantes : 808 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CANCALE (35260) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • C (82 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    82
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 420 € TTC / an et 620 € TTC / an
    Non communiqué

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