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Exclusivité
Réf. 341755575

Achat Appartement 1 pièce 23m² SETE 34200

129 000 € Honoraires charge vendeur

Balcon Parking / Garage

Description du bien

Situé au sein de la résidence Les Claires Marines, sécurisée avec gardien et agréables espaces verts, découvrez ce charmant studio cabine entièrement rénové et climatisé.
L'appartement se compose d'une entrée avec espace cabine, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau moderne, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine équipée et fonctionnelle.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur.
Le bien est actuellement loué à une étudiante jusqu'en juin 2027, offrant un investissement locatif immédiat. Son emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité de l'IUT accessible à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 235. CAC : 929 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 23.46 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 23 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 235
  • Quote part charges courantes : 929 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SETE (34200) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (156 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 410 € TTC / an et 620 € TTC / an
    Non communiqué

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