Achat Maison 9 pièces 265m² PORTIRAGNES 34420
460 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 345882159
Description du bien
Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité : À Portiragnes (34420), au c?ur du village et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette authentique maison de maître en pierre datant de 1789. Avec ses 265 m² habitables répartis sur trois niveaux, ses volumes remarquables et ses éléments de caractère, cette demeure s'adresse aux amoureux de belles bâtisses à la recherche d'un lieu chargé d'histoire avec un terrain de 367m².
Le rez-de-chaussée dévoile de généreux espaces de réception avec un salon de 38 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,40 m, une salle à manger de 21 m² et une cuisine indépendante de 19 m². Les étages accueillent de nombreuses chambres, dont deux remarquables pièces d'environ 32 et 38 m², offrant de multiples possibilités pour une grande famille, une maison de vacances.
À l'extérieur, un jardin intimiste et une terrasse de 21 m² prolongent agréablement la maison. Un exceptionnel garage d'environ 128 m² constitue un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un important espace de stockage. La propriété comprend également un appartement indépendant de 72 m² actuellement loué 650 € par mois, apportant un revenu locatif complémentaire.
Une propriété singulière au charme préservé, offrant de nombreuses possibilités d'évolution au c?ur de Portiragnes, entre village, Canal du Midi et littoral méditerranéen.
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345882159)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 265 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORTIRAGNES (34420)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (178 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3880 € TTC / an et 5290 € TTC / an
Non communiqué
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Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS