Achat Maison 3 pièces 46m² MARTIEL 12200
69 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (64757 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 12043229
Description du bien
TOPS IMMO vous présente cette maison de 46m2 située entre Limogne-en-Quercy et Villefranche de Rouergue sur un terrain arboré et calme de 4 617m2. L'ensemble comprend une maison de type 3 avec garage attenant et un hangar d'environ 65m2 au sol. La maison, de plain-pied, se compose d'une pièce de vie d'environ 23m2 avec coin cuisine ouvrant sur le jardin, de deux chambres (9,5 et 10,5m2), d'une salle de douche avec WC et d'un garage attenant de 25m2. La maison nécessite une rénovation complète à l'intérieur : menuiseries, électricité et revêtements. Le chauffage est actuellement électrique (radiateurs) avec une cheminée à foyer ouvert dans le salon. L'assainissement individuel est à remettre aux normes actuelles. La maison est en bon état de gros ?uvre. Le hangar apporte un gros plus (abri voiture, stockage, atelier ?). L'atout de ce bien reste de manière certaine sont emplacement et la taille de son terrain. Idéal pour les personnes à la recherche d'une petite maison facile à rénover dans un environnement paisible sans être trop éloigné des écoles et des commerces. A visiter sans tarder avec Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARTIEL (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (462 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info4622222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1700 € TTC / an et 2340 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
La Gorce 12200 SANVENSA