Achat Appartement 3 pièces 72m² BAGNERES DE LUCHON 31110
129 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. 31190146406
Description du bien
T3 avec balcon au c?ur de Bagnères-de-Luchon
Découvrez ce charmant appartement de type T3, situé au 2em étage d'une copropriété idéalement implantée en plein centre-ville de Bagnères-de-Luchon.
Vous apprécierez sa belle distribution, comprenant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un agréable balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur apprécié au quotidien.
L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Son diagnostic de performance énergétique est classé D.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, thermes, marché et services sont accessibles en quelques minutes.
Proposé à un prix inférieur au marché, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne que pour un investissement locatif.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Surface CARREZ : 72 m² Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Nue
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
BAGNERES DE LUCHON (31110)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (148 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1483030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU