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Exclusivité
Réf. 342821219

Achat Maison 3 pièces 55m² AUMESSAS 30770

120 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (112572 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

EXCLUSIVITE. 15 mn LE VIGAN. Dans un charmant village Cévenol calme et préservé. Maison de village rénovée R+2 d'environ 55 m2 avec terrasse de 12 m2. Possibilité à proximité directe de randonnée, baignade et activité en plein air, idéal pied a terre en Cévennes, maison de vacances ou activité gite. Au rez de chaussé 3 caves pour stocker, au 1er étage une terrasse, pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et salle d'eau-wc. Au 2eme étage une mezzanine ouverte, une chambre et une pièce grenier pour stocker. Rénovation récente de 2022 offrant du cachet, bon état général. Exposition Est, tout à l'égout, chauffage électrique, parking communal proximité. Dpe en cours. Tel 06 82 61 63 83 Honoraires : 6,19 % TTC à la charge de l'acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire. Prix hors honoraires d'agence : 113 000 € Agent Immobilier. PRIX DE VENTE 120 000 € HAI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 55 m²

    Localisation du bien

    AUMESSAS (30770) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (313 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      313
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1550 € TTC / an et 2130 € TTC / an
      Non communiqué

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