Exclusivité
Réf. EY0G-6ID-VIN
Description du bien
Dans une petite copropriété à seulement 10 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des universités découvrez ce charmant studio en duplex de 20 m², situé au 1er étage d'une maison de caractère divisée en quatre lots, (faibles charges) dans une rue calme et recherchée.
En bon état général, ce studio avec poutres apparentes bénéficie d'une agréable exposition Ouest, offrant une belle luminosité. Il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
Les occupants profiteront également d'une cour commune permettant le stationnement des vélos, un véritable atout à La Rochelle, ainsi que d'une cave commune.
Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et du Vieux-Port, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs recherchant un logement pratique au coeur de La Rochelle.
Référence agence : 7184
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
F (479 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info4791818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4 QUAI DUPERRE 17000 LA ROCHELLE