Achat Appartement 3 pièces 70m² ST LAURENT DU VAR 06700
375 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. XXAK-GV2-KD6
Description du bien
Dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 66,43m² en très bon état général.
Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique vue panoramique sur la mer et les montagnes, son exposition Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin, ainsi que par ses agréables espaces extérieurs composés d'une terrasse et d'un jardin privatif, véritables prolongements de l'espace de vie.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 30,51m² avec cuisine semi-ouverte, s'ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur tout en profitant de la vue. Un couloir équipé d'un grand placard de rangement dessert l'espace nuit, composé de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant un cadre paisible et privilégié. Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.
Pour votre confort, ce bien est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu'un garage, des prestations particulièrement recherchées.
Il bénéficie également de nombreuses places de stationnement visiteurs devant la résidence, facilitant l'accueil de vos proches.
Un bien rare, alliant vue panoramique, calme, espaces extérieurs, luminosité et fonctionnalité, idéal pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Une visite s'impose !
EXCLUSIVITE ORPI.
Référence agence : 6335
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LAURENT DU VAR (06700)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (96 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 675 € TTC / an et 913 € TTC / an
Non communiqué
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293 AV GENERAL LECLERC 06700 ST LAURENT DU VAR