Achat Maison 6 pièces 152m² BOURBONNE LES BAINS 52400
45 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 10484
Description du bien
The Door Man Langres vous propose cette maison de caractère de 152 m² à rénover, située au coeur de Bourbonne-les-Bains.
Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation offrant de beaux volumes et un fort potentiel ? Cette maison ancienne de 152 m² habitables n'attend que votre imagination pour retrouver tout son charme.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose de généreux espaces de vie, trois chambres, de beaux parquets anciens, une cheminée, ainsi que des combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grande cave vient compléter ce bien.
La maison est inoccupée depuis de nombreuses années. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour traiter les problèmes d'humidité et remettre l'ensemble des équipements en état. Le fonctionnement de la chaudière au fioul ne peut être garanti.
Ce bien s'adresse avant tout aux amateurs de rénovation, aux artisans ou aux investisseurs souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère idéalement située dans la ville thermale de Bourbonne-les-Bains.
Les atouts :
152 m² habitables
3 chambres
Beaux volumes
Parquets anciens et cheminée
Grande cave
Combles aménageables
Maison de caractère à fort potentiel
Centre-ville de Bourbonne-les-Bains
Bien vendu en l'état. Une rénovation complète est à prévoir.
Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Honoraires charge vendeur.
DPE : F.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4780 € - montant maxi : 6520 €.
Conseiller en immobilier : MILLARD Guillaume (EI).
RSAC : 443 094 073.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILLARD Guillaume (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURBONNE LES BAINS (52400)
, HAUTE-MARNE (52)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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F (249 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info2497878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4780 € TTC / an et 6520 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET