Achat Maison 3 pièces 35m² PORTIRAGNES 34420
174 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 345882445
Description du bien
Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente EN EXCLUSIVITÉ à PORTIRAGNES PLAGE (34420) :
Cette agréable maison d'angle située dans une résidence sécurisée avec piscine, entre la plage et un espace naturel protégé, et à quelques pas des commerces et des animations.
Sa surface totale d'environ 36 m² (24,10 m² loi Carrez) est entièrement climatisée et offre une belle capacité d'accueil. Elle se compose d'un salon/séjour avec coin cuisine équipé, une véranda également climatisée faisant office de chambre en RDC, une mezzanine avec plusieurs couchages, une salle d'eau avec WC et un cellier/débarras attenant pour du rangement.
Son jardin arboré d'environ 90 m² constitue un véritable espace de vie extérieur, à l'abri des regards et agréablement ombragé pour profiter de la fraîcheur en été. Vous y trouverez une terrasse couverte par un appentis et un store-banne, idéale pour les repas, une seconde terrasse pour se détendre sous la pergola bioclimatique, une douche solaire et un barbecue.
Une place de stationnement privative est située juste devant la maison.
Prestations : climatisation réversible, baies à galandage, double vitrage, fibre optique, résidence avec piscine?
Un bien idéal pour profiter pleinement des vacances en bord de mer ou réaliser un investissement locatif saisonnier, dans une station balnéaire recherchée où tout peut se faire à pied ou en vélo.
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882445)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 428. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 568 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 428
- Quote part charges courantes : 568 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORTIRAGNES (34420)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (272 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2721010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1300 € TTC / an
Non communiqué
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Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS