Achat Appartement 2 pièces 51m² COGNAC 16100
100 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Exclusivité
Réf. 111755
Description du bien
APPARTEMENT RÉNOVÉ - CENTRE-VILLE COGNAC
DE PLAIN-PIED AVEC COUR PRIVATIVE
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots, découvrez cet appartement entièrement rénové de 2 pièces, idéalement situé en plein c?ur de Cognac, à deux pas de tous les commerces et services de proximité.
Ce logement de plain-pied a été intégralement repensé et refait à neuf : nouvelle isolation des murs, électricité et plomberie aux normes, nouveaux revêtements de sol, cuisine neuve ouverte sur un séjour lumineux, chambre indépendante, et salle d'eau avec WC entièrement neuve équipée d'une VMC hygroréglable.
Un vélux et une porte donnant sur une cour privative d'environ 20 m² apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Aucun logement au-dessus de l'appartement : un vrai calme et une belle tranquillité pour un bien de centre-ville.
Aucun travaux à prévoir : idéal pour une résidence principale clé en main ou un investissement locatif sans contrainte immédiate.
Bien en copropriété : 5 lots
Charges courantes : 600 ?/an
Pas de procédure en cours
Prix : 100 000? *
*Dont Honoraires 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 95 000?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1170 ? et 1640 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1640 € TTC / an
Non communiqué
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3 Bis, rue du 14 Juillet 16100 COGNAC