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Exclusivité
Réf. 19060

Achat Appartement 4 pièces 68m² CHALON SUR SAONE 71100

89 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon

Description du bien

EXCLUSIVITÉ NEYRAT : au 3e étage sur 4, découvrez cet appartement de type 4, idéalement agencé pour une vie de famille au quotidien.
L'entrée mène à un vaste salon/séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon pour profiter de moments calmes à l'extérieur.

La cuisine est neuve et dispose d'un cellier, pratique pour organiser le quotidien. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, et des WC indépendants, pour un confort d'usage clair et fonctionnel.

L'appartement est traversant et lumineux, avec des atouts techniques appréciables : double vitrage PVC et volets roulants, ainsi qu'une électricité refaite. Il ne nécessitera qu'un rafraîchissement, avec une salle d'eau à remettre au goût du jour.

Côté quotidien, les charges de copropriété sont faibles et le chauffage collectif est équipé de répartiteurs. Une cave complète l'ensemble, et le stationnement est facilité au pied de l'immeuble grâce à un parking sécurisé.

Prenez rendez-vous pour venir le visiter et vous projeter dans ce bel espace, lumineux et bien distribué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 68 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 336
  • Quote part charges courantes : 2221 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHALON SUR SAONE (71100) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Consommation énergétique

  • D (173 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2021

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NEYRAT IMMOBILIER

1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

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