Achat Appartement 4 pièces 80m²
116 690 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. AISNE
Description du bien
Appartement T4 vendu loué - Découvrez cet appartement actuellement loué, offrant un loyer mensuel de 800 €, idéal pour un investissement locatif.
Situé en plein cœur de Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres équipées de placards, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que d'un WC séparé.
Un garage est disponible en supplément.
Les atouts :
Appartement vendu loué avec un loyer de 800 € par mois.
Emplacement central, proche de toutes les commodités.
Vue dégagée.
Salle d'eau rénovée.
Résidence avec ascenseur.
Garage en option.
Charges annuelles : 3 218 €
Procédure en cours : oui
Nombre de lots : 86
Énergie : C - GES : C
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 670 € et 950 € (prix indexés 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur compris.
Cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter : Marie PAUNOVIC au 06 15 42 45 80
Agent commercial immobilier - RSAC de LYON EI n°491130712. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 218,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1977.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 86
- Quote part charges courantes : 3218 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1231616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/1977
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU