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Réf. TAPP100303

Achat Appartement 2 pièces 57m²

294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Appartement 2 pièces 57m² - Pornic Noëveillard - Le Cabinet CADORET Immobilier, vous propose au 2e et dernier étage, situé dans un parc arboré, un appartement de type 2, d'environ 57m². Il comprend entrée sur la pièce principale SUD OUEST et cuisine, le tout donnant accès au balcon terrasse. Une grande chambre. Une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver. WC séparés. Copropriété de 45 lots, comprenant 1200€ charges annuelles. Prix net vendeur 280 000€ et 14 000€ d'honoraires agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 120,00 euros/an.
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 57 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 45
  • Quote part charges courantes : 1120 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (587 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    587
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3090 € TTC / an et 4210 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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CABINET CADORET IMMOBILIER

18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC

Appeler l’agence Tél : 02.40.82.55.57
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