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Réf. TMAI100282

Achat Maison 5 pièces 104m²

296 400 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

OPPORTUNITE MAISON récente avec 3 chambres Jardin et garage à PAIMBOEUF 44560 PAYS DE RETZ - Le CABINET CADORET IMMOBILIER vous propose à PAIMBOEUF à 10 minutes des plages de Saint Brévin les Pins et 20 minutes de Saint Nazaire une maison neuve livrée en septembre 2022.
Vous succomberez aux charmes du bord de Loire et à la qualité de vie dans la citée historique de PAIMBOEUF. Un emplacement idéal, à deux pas des écoles, des commerces, des infrastructures sportives et des transports (bus).

Nous vous proposons cette maison au design contemporain, disposant d'une belle pièce de vie salon cuisine ouverte de 40 m².
Vous disposerez au rez de chaussée d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'une arrière cuisine et d'un garage double de 37 m² carrelé avec porte sectionnelle motorisée.
A l'étage deux chambres sur parquet avec placard et une salle de bain avec baignoire et douche, toilette indépendant.
Jardin avec terasse clos de mur en pierre.

Haute qualité de construction, entièrement motorisé, fenêtres et baies aluminium, Chauffage par le sol Pompe à Chaleur.

Prix net vendeur de 285 000 euros, 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Opportunité pour une maison neuve clé en main. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (50 kWh/m² an)
      A (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      50
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 380 € TTC / an et 560 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET CADORET IMMOBILIER

    18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC

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