Achat Appartement 2 pièces 44m² ALBI 81000
150 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP99531
Description du bien
Albi secteur Fac Appartement T2 avec terrasse et ascenseur - Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2013, découvrez ce bel appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.
Implanté au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il séduit par son excellent état d'entretien et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée , prolongée par une terrasse.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes.
Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte.
A proximité immédiate des commerces, des transports, de la faculté et des principaux axes.
Les atouts :
- résidence récente de 2013
- 3e et dernier étage avec ascenseur
- appartement vendu loué : 584.00 € avec charges
- terrasse
- secteur prisé
Bail en cours depuis le 01/12/2025 pour un loyer hors charges de 535.00 € par mois.
Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 573.82 €, dont 450.57 € récupérable sur le locataire.
Contactez nous dès maintenant au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALBI (81000)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
A (68 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 340 € TTC / an et 520 € TTC / an
01/01/2021
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4 RUE CROIX VERTE 81000 ALBI