Achat Appartement 3 pièces 84m² BOURG EN BRESSE 01000
160 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. TAPP972774
Description du bien
EXCLUSIVITE Citya Pays de l'Ain : Vente d'un appartement T3 de 81 m² dans la belle copropriété LE CLOS BOURGMAYER à Bourg-en-Bresse Centre. - CITYA PAYS DE L'AIN vous propose en exclusivité, au sein de la résidence Le Clos Bourgmayer, un magnifique appartement de type 3 de 81 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Bourg-en-Bresse, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des établissements scolaires.
Installé dans un immeuble de caractère, ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente et soignée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond remarquable, ses parquets d'origine préservés ainsi que la luminosité qui baigne l'ensemble des pièces.
Les travaux de rénovation réalisés en 2020 ont permis de conserver toute l'authenticité des lieux tout en apportant des prestations de qualité et un confort parfaitement adapté aux attentes actuelles.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Son agencement fonctionnel assure une circulation fluide et agréable au quotidien, chaque espace ayant été pensé pour valoriser le caractère et le cachet du bien.
Une cave vient compléter ce bien.
Côté technique : vous bénéficierez d'une chaudière individuelle au gaz ainsi que de menuiseries PVC double vitrage.
La résidence profite d'un environnement paisible tout en offrant un accès rapide à l'ensemble des commodités, faisant de cet appartement une adresse particulièrement recherchée pour conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien.
Un bien rare sur le marché, qui séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de belles prestations. Une visite s'impose !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 729,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 729 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOURG EN BRESSE (01000)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2203737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2021
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6 PLACE JOUBERT 01000 BOURG EN BRESSE