Achat Appartement 5 pièces 200m² SORBIERS 42290
436 800 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. ADK1637
Description du bien
Référence du bien: ADK1637
Contactez pour ce bien: M. DJOUDI pour Athome immobilier au O78657O129 . ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr
Unique et rare !!!
Appartement de prestige et d'exception au cœur du château le Valjoly (FRAISSE) à Sorbiers.
Le château est clos, sécurisé et entouré d'un magnifique parc.
lien visite virtuel: https://youtu.be/r0bnBnYo1ZY
Ce bien offre le confort d'une maison grâce à ses volumes impressionnants, sa terrasse avec vue panoramique, ses trois places de parking et sa cave.
Appartement duplex de type 4/5 d'une surface au sol de 233 m² (200 m² en loi Carrez) plus terrasse, caves et trois places de parking
Mode de chauffage : individuel électrique par pompe à chaleur air-air plus poêle à bois
Assainissement : tout à l'égout, huisseries : double vitrage
Taxe foncière : 1850 €
Secteur : résidentiel, étage : 2ème, vis-à-vis : aucun
Accès autoroute : 7 km, centre-ville : 2 km, gare ferroviaire : 7.9 km
Description complète du bien :
Premier niveau : Sas d'entrée : 2 m² *, hall d'entrée : 7.5 m², dégagement : 8.8 m², salle de bain : 13.6 m², chaufferie : 3 m², buanderie : 7 m², W.C. : 2 m², salon/séjour : 70 m², chambre 1 : 25 m², chambre 2/3 : 22.08 m²
Deuxième niveau (étage parental) : terrasse : 15 m² *, bureau : 9.3 m², chambre 3 : 24.40 m² dont 4.15 m² de salle d'eau avec second W.C et 4.19 m² de dressing.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 6. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à 2064 €/ an, soit 172 €/mois. (comprenant le chauffage, l'entretien des espaces verts, l'assurance de copropriété...)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 3000 € par an. Nouveau DPE en C . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SORBIERS (42290)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 3000 € TTC / an
01/01/2021
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2 cours Adrien de Montgolfier 42400 ST CHAMOND