Achat Appartement 4 pièces 131m² DRAGUIGNAN 83300
264 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SA6026
Description du bien
F3/F4 De caractère en plein coeur du centre ville! - centre ville - centre ville - Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec ce magnifique F3/F4 de 131.77m², idéalement situé au calme, au fond d'une impasse, tout en profitant des commodités du centre-ville.
Des l'entrée, vous découvriez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
L'appartement se compose d'un vaste séjour de38.40m² avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une spacieuse cuisine ouverte sur une salle ouverte sur une salle a manger de 29.11m².
L'espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendant pour un confort optimal.
A l'extérieur, profitez d'un jardin privatif clos et arboré de 85m², véritable havre de paix en plein centre-ville.
Les prestations se poursuivent avec:
Plusieurs caves offrant près de 140m² d'espace de stockage
Un Garage avec porte motorisée
Une pièce de rangement en sous-sol avec accès
Climatisation dans le séjour.
Un bien rare, alliant cachet, volumes généreux et extérieur privatif, idéal pour les amoureux des appartements de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 641 et 2 221 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 131 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DRAGUIGNAN (83300)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1641 € TTC / an et 2221 € TTC / an
01/01/2021
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24 BOULEVARD GEORGES CLEMENCEAU 83300 DRAGUIGNAN