Achat Appartement 3 pièces 72m²
146 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. TAPP99530
Description du bien
Appartement T3 avec terrasse - Investissement locatif - - Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, rue Salvan de Salies à Albi, appartement T3.
Dès l'entrée, un vaste hall dessert les différents espaces du logement. D'un côté, une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une première chambre avec espace de rangement. De l'autre côté, une cuisine aménagée indépendante, une seconde chambre équipée d'un placard et une salle de bains complètent l'ensemble. Des toilettes séparées.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien.
L'appartement est actuellement loué depuis 01/09/2007 pour un loyer mensuel hors charges de 593.85 €, offrant ainsi une rentabilité sécurisée pour un investisseur.
Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 1 475.79 €, dont 809.71 € récupérable sur le locataire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2021
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4 RUE CROIX VERTE 81000 ALBI