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Réf. FNA36-1911

Achat Maison 6 pièces 156m² ARES 33740

777 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (738150 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ARES. Située dans un environnement privilégié, cette maison traditionnelle est implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m², un bien rare offrant de nombreuses possibilités d?aménagement et d?extension.
Élevée sur un grand sous-sol, la maison développe de beaux volumes. À l?étage principal, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, lumineux et ouvert sur une agréable terrasse dominant le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu?une salle de bains.
Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un bureau, une chambre supplémentaire et un très grand garage, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou un espace de stockage important.
Cette propriété s?adresse aux acquéreurs à la recherche d?un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies. Le terrain, sans vis-à-vis direct, constitue un véritable atout pour profiter d?un cadre de vie privilégié, créer un espace piscine, un jardin paysager ou tout autre projet familial. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2730 et 3760 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 156 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (216 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      216
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2730 € TTC / an et 3760 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET BEDIN

    28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

    Appeler l’agence Tél : 0985807382
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