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Réf. FNA75-137

Achat Maison 4 pièces 57m² SANGUINET 40460

249 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (234118 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

SANGUINET - Maison 57 m². SANGUINET - PROCHE COMMODITES ET LAC
Charmante maison ossature bois proche du lac.
Laissez-vous séduire par cette agréable maison à ossature bois de 57 m², idéalement située à proximité du lac, dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un terrain de 300 m², elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Fonctionnelle et bien agencée, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace extérieur propice à la détente, aux repas en plein air ou aux moments en famille. Elle est composée d'un salon, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau avec wc. Son environnement privilégié permet de profiter pleinement de la nature, tout en restant proche des activités du lac et des commodités.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité, de nature et de confort. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 840 et 1190 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 57 m²

    Localisation du bien

    SANGUINET (40460) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (112 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      112
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    242 Avenue des Grands Lacs 40460 SANGUINET

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