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Réf. FNA56-999

Achat Maison 6 pièces 158m² TOURNEFEUILLE 31170

559 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (528858 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

TOURNEFUILLE : VILLA CHALEUREUSE 158m², & PISCINE . À proximité du centre-ville de Tournefeuille, dans un petit hameau résidentiel au calme, découvrez cette maison familiale de 155 m², parfaitement entretenue.
Elle offre une belle pièce de vie triplement exposée, une cuisine semi-ouverte avec cellier, ainsi que 4 chambres, dont 2 de plain-pied (12,80 m² et 13,20 m²). À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée et un vaste palier permettent l'aménagement d'un espace bureau ainsi qu'une bibliothèque.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1451 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de forme libre et de trois terrasses ombragées, idéales pour profiter des beaux jours.
Garage attenant, deux salles d'eau rénovées, excellent état d'entretien et environnement privilégié : une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2360 et 3250 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 158 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOURNEFEUILLE (31170) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (163 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      163
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2360 € TTC / an et 3250 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    93 RUE GASTON DOUMERGUE 31170 TOURNEFEUILLE

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