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Réf. 2896

Achat Maison 4 pièces 89m² VANDENESSE 58290

46 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Vandenesse, petite commune à 10 minutes de Cercy-la-Tour et Moulins-Engilbert.

Venez découvrir cette maison de 89 m² avec atelier et jardin de 1 000 m² située dans un quartier calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec une jolie cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

A l'étage, le bien est composé de 3 chambres dont une en enfilade.

A l'extérieur, un atelier d'environ 35 m² complète l'ensemble et donne accès à un verger de 900 m² où vous pourrez trouvez de nombreux arbres fruitiers.

Les + de ce bien :
- Raccorder au tout à l'égout
- Toiture en bon état
- La dépendance
- L'emplacement au calme

Idéal pour une maison secondaire.

CENTURY 21 Confluences, La Machine.
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Prix : 46000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420.0 ¤ et 6030.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas BERNARD EI, agent commercial (RSAC 981465602)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 89 m²

    Localisation du bien

    VANDENESSE (58290) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (474 kWh/m² an)
      F (85 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      474
      85
      85
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4420 € TTC / an et 6030 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CENTURY 21 CONFLUENCES

    36, avenue de la République 58260 LA MACHINE

    Appeler l’agence Tél : 03 86 90 97 97
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