Achat Appartement 3 pièces 62m²
242 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. SR-FON-17112
Description du bien
Seyssins , Avenue de Claix. Visite virtuelle disponible
Situé au sein de la copropriété Les Hauts de Seyssins, construite en 2016, découvrez ce T3 traversant Nord-Sud de 62,76 m² en rez-de-jardin.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin exposé Sud, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en double vitrage bois. La baie vitrée est équipée d'un brise-soleil orientable électrique et les chambres disposent de volets bois coulissants.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs. Les consommations d'eau sont individualisées.
L'appartement est en très bon état général et a été entièrement repeint en 2026.
Un double garage fermé de 24,29 m² est proposé en supplément au prix de 25 000 Euro.
Charges de copropriété :
Appartement : 179 Euro/mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Garage : 19,13 Euro/mois.
Taxe foncière 2025 : 1 994Euro avec garage.
La copropriété est à jour de ses travaux.
Les + du bien :
+ Appartement traversant Nord-Sud
+ Résidence de 2016
+ Jardin exposé Sud avec terrasse couverte
+ Possibilité de garage
+ Bon classement énergétique
+ Proximité des transports et des commodités
À proximité : bus lignes 19 et 21 à 350 m, tram C à 5 minutes en voiture ou 8 minutes en bus, écoles à environ 1 km, zone commerciale de Seyssins et accès à la rocade en 5 minutes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS au O6 69 33 27 21.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 112
- Quote part charges courantes : 2371 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (93 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info931818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 690 € TTC / an
Non communiqué
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122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE