Achat Appartement 2 pièces 31m² MONTGENEVRE 05100
210 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. AP-BRI-13663
Description du bien
EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT :
Situé dans une résidence récente de la célèbre station de Montgenèvre, découvrez ce bel appartement T2 alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié au pied du domaine skiable international de la Voie Lactée.
D'une configuration idéale, l'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre confortable, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée. La chambre et le séjour bénéficient tous deux d'un accès direct à un balcon exposé Est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil et de la vue sur l'environnement montagnard.
Informations importantes :
Le bien est actuellement sous bail commercial dans le cadre d'une gestion locative. Toutefois, il sera vendu libre de tout engagement d'exploitation : le bail commercial sera résilié avant la vente et les indemnités d'éviction seront intégralement prises en charge par les propriétaires actuels. L'acquéreur bénéficiera ainsi d'une pleine liberté d'utilisation du logement dès son acquisition.
Une opportunité rare à Montgenèvre, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur des Alpes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 122. Quote part annuelle(moyenne) : 3072 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_41165_33620061)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 122
- Quote part charges courantes : 3072 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTGENEVRE (05100)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (259 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2591010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
Non communiqué
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25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE