Achat Appartement 3 pièces 37m²
199 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (189525 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. 2360
Description du bien
Découvrez en exclusivité ce charmant T2bis situé au 2ème étage d'une résidence calme et idéalement située à Carnac-Plage, à moins de 100 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités.
D'une superficie de 37 m² habitables et 52 m² utiles, l'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec un beau volume, comprenant un séjour, une cuisine ouverte et un espace salle à manger.
Un dégagement avec de nombreux rangements dessert une chambre. Une salle d'eau avec rangements ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine offre la possibilité d'aménager plusieurs couchages supplémentaires. Elle peut également être aménagée en espace détente ou en bureau, offrant ainsi un espace complémentaire particulièrement agréable.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la plage, et constitue un pied-à-terre idéal à Carnac, aussi bien pour profiter de séjours en bord de mer que pour une résidence principale.
Une cave complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable pour les vélos et le matériel nautique.
L'appartement est vendu meublé.
DPE : E- 324Kwh/m²/an - C-12Kg Co2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix: 199 500Euro (dont 5% d'honoraires charge acquéreur 190 000Euro net vendeur ).
Contact : Lucie Pollet au 07 87 33 39 05
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 502 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (324 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3241212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1590 € TTC / an
Non communiqué
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61 AVENUE DES DRUIDES 56340 CARNAC