Achat Maison 5 pièces 80m²
254 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (241146 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 14390
Description du bien
Centre-bourg - Maison de village avec garage et dépendances
Idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison d'habitation à étage développe une surface habitable d'environ 81 m² sur une parcelle de 151 m² et offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine semi-ouverte de 32 m², offrant un bel espace de réception, complétée par un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier de dégagement dessert trois chambres de 10 m², 10 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain de 3,50 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour close, idéale pour les repas en extérieur ou un espace détente à l'abri des regards.
Le bien dispose également de dépendances appréciables avec, non attenant, un cagibi sous appentis offrant un espace de stockage complémentaire ainsi qu'un garage avec atelier de 37 m², un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.
Les atouts :
- Emplacement centre-bourg
- Pièce de vie de 32 m²
- 3 chambres
- Cour close
- Garage + atelier de 37 m²
- Dépendances de stockage
- Proximité immédiate des commerces et services
Une maison de village fonctionnelle, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1624 € TTC / an
Non communiqué
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71 Avenue de Bel Air 17310 ST PIERRE D OLERON