Achat Appartement 5 pièces 85m² NANCY 54000
125 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 3212
Description du bien
Découvrez cet appartement T5 de 85 m² situé au 9? étage de la Tour Joffre à Nancy. Entièrement rénové en 2023 et vendu entièrement meublé, il séduira aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d'un bien sans travaux. Grâce à son exposition plein sud, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. L'appartement se compose de quatre belles chambres, d'un séjour convivial, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle d'eau contemporaine, de WC séparés et de nombreux rangements. Sa configuration est idéale pour une colocation de quatre personnes, avec un montant de 395Euro par chambre dans un secteur particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements d'enseignement supérieur. Prêt à vivre ou à louer dès le premier jour, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement comme de résidence principale. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 Euro par mois et la taxe foncière est de 1 700 Euro par an. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous.
Annonce rédigée par OBERHOLTZ Benjamin agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 982 010 571. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 180
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (185 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1851515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1070 € TTC / an et 1510 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS