Exclusivité
Réf. 1943
Description du bien
Au coeur de la ville de Brignoles, nous vous invitons à venir découvrir ce joli studio bis de 33,18m² carrez.
Situé au 3ème et dernier étage, son espace de vie avec cuisine semi-équipée, hyper lumineux de 20m² , est ouvert sur une terrasse de 7m² sans vis-à-vis, avec vue imprenable à 180°.
Une pièce donne également accès à cet extérieur, pouvant être exploitée à usage de bureau, dressing ou petite chambre, avec placard.
Salle de bains avec wc.
DPE F / GES C.
Charges annuelles : 903Euro + 40Euro de fonds de travaux.
Taxe foncière : 430Euro.
Ses + : lumineux, dernier étage, extérieur, idéal premier achat, tout à pied, parking à proximité.
Copropriété de 9 lots dont 8 à usage d'habitation, gérée par un syndic professionnel. Pas de procédure en cours.
Lot 8 représentant 102/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Vendu vide, sans permis de louer obtenu ou déposé.
** Pour une visite, contactez-moi au 07x83x18x25x45.**
Mandat de vente charge acquéreur : 68 000Euro HAI TTC, dont 8 000Euro TTC d'honoraires, inclus dans le prix, soit 60 000Euro net vendeur (montant retenu pour le calcul des frais de notaire). Attention, en cas de financement par prêt bancaire l'apport minimum devra être de 13 500Euro (financement des frais de notaire et des honoraires d'agence requis par l'organisme bancaire).
Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.
Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 903 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (440 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4401414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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58 rue Jules Ferry 83170 BRIGNOLES