Achat Appartement 3 pièces 48m²
195 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 12985
Description du bien
Plein coeur de Francheville le bas , joli T3 bien agencé dans une charmante résidence ancienne rénovée et dont la cour sera entièrement refaite dés cet automne au frais du propriétaire. L'appartement bien agencé comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur un jardin privatif et deux chambres de 10,31 m² et 10,15 m², une salle d'eau et un WC séparé.Le tout mesure 48,19 m² en Loi Carrez.
Les commerces sont au pied de la résidence, le bus C20 pour Perrache et Bellecour est à 200 m.
Les diagnostics sont très bons : DPE en D/B, aucune anomalie électrique, pas d'amiante, pas de plomb!
Une cave est incluse dans le prix.
Un garage en box est possible en sus.
joindre Philippe Guilloteau au 06 80 28 43 59.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 1008 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR