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Réf. 1245 Bmv

Achat Appartement 3 pièces 50m² IRIGNY 69540

173 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au coeur d'une copropriété intimiste de seulement quatre lots, découvrez ce charmant T3 d'une surface carrez de 50 m2 situé au premier et dernier étage. Lumineux et habitable en l'état, cet appartement traversant séduit par son cadre paisible et son environnement de qualité.
Il bénéficie d'un jardin agréable, d'un garage privatif et d'une cave, offrant un confort de vie rare si proche du centre du village. Comptez seulement cinq minutes à pied pour rejoindre les commerces, et un accès facile aux bus et transports en commun.
Un bien rare, dans un cadre calme et verdoyant, à ne pas manquer !
Contactez Florent dès maintenant pour organiser une visite au O6 15 73 92 46


Les factures mensuelles d'énergie s'élèvent à 118 EUR comprenant la consommation et l'abonnement.
Copropriété de 18 lots dont 4 lots principaux. Pas de procédures en cours.
Les charges annuelles sont d'environ 550 EUR. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 50 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 18
  • Quote part charges courantes : 1291 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

IRIGNY (69540) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (509 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    509
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2340 € TTC / an et 3190 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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